Ako ušetriť pri hypotéke čas aj peniaze?


25.08.2014

Slovenská sporiteľňa a PARTNERS GROUP SK pre vás pripravili novinku. Znalecký posudok aj vklad záložného práva dokatastra nehnuteľností je pre vás zadarmo, čím ušetríte čas aj peniaze.

Slovenská sporiteľňa a PARTNERS GROUP SK pre vás pripravili novinku. Znalecký posudok aj vklad záložného práva dokatastra nehnuteľností je pre vás zadarmo, čím ušetríte čas aj peniaze.

Odborníci sa zhodujú v tom, že na kúpu vlastného bytu či domu je teraz ideálne obdobie. Ceny nehnuteľností sú dlhodobo nízke, banky ponúkajú výhodné podmienky pri úveroch a Slováci to oceňujú, čo dokazujú aj štatistiky.

Slováci lámu rekordy v úveroch


Podľa údajov Národnej banky Slovenska si Slováci iba v júni požičali na hypotékach rekordných 499 miliónov eur s priemerným úrokom 3,23 %. Tento rok hovoria analytici o historicky najväčšom záujme Slovákov o úvery a do karát hrá aj priaznivá situácia na realitnom trhu. ,,O úvery zabezpečené nehnuteľnosťou je na Slovensku stále veľký záujem, takéto úvery rastú na bankovom trhu medziročne o 13 %. Priaznivé ceny nehnuteľností a nízke úrokové sadzby na úveroch na bývanie zvyšujú dostupnosť nehnuteľností pre čoraz širší okruh ľudí,“ vysvetľuje Igor Lehoťan, úverový expert Slovenskej sporiteľne.

Menej chodenia po úradoch


V Slovenskej sporiteľni záujem o hypotéky rastie ešte rýchlejšie. V prvom polroku 2014 schválili žiadateľom vyše 13 700 úverov na bývanie, spolu v hodnote takmer 672 miliónov eur. V porovnaní s rovnakým obdobím v minulom roku je to nárast o približne 50 %, v objeme aj v počte úverov. Najväčšia banka, ktorá Slovákom už niekoľko rokov poskytuje najviac úverov, ide ešte ďalej a ako jediná práve teraz prináša pre vás špeciálny benefit. Ak požiadate o hypotéku, môžete ušetriť až 66 € za vklad záložného práva do katastra nehnuteľností, aj peniaze za znalecký posudok.

Benefity pre klientov:


1.     Znalecký posudokza nehnuteľnosť vám Slovenská sporiteľňa vybaví u jedného zo svojich zmluvných znalcov a poplatok zaň zaplatí za vás. Ušetríte tak nielen čas, ale aj približne 130 až 220 € v závislosti od toho, či bude zabezpečením úveru byt alebo rodinný dom.

2.     Vybavovačky vkladu záložného práva na katastrisa vás netýkajú. Sporiteľňa na príslušný kataster doručí tieto dokumenty za vás a poplatok za vklad záložného práva do katastra nehnuteľností zaplatí. Ten môže byť až 66 €.

3.     Aktívni klienti majú ďalšie odmeny. Môžete získať zľavu z úrokovej sadzby až 0,7 % ročne v rámci programu Výhodný súčet. Stačí, ak si budete posielať príjem aspoň vo výške 1,5-násobku splátky úveru (najmenej 250 €) na svoj účet v Slovenskej sporiteľni a úver si poistia.

4.     Výhodnejší úver pre mladých– ak máte do 35 rokov a požiadate o hypotéku pre mladých, úroková sadzba sa vám zníži o príspevok banky a štátu o 3 %. V banke vám pri žiadosti poradia, či spĺňate podmienky na úver pre mladých.

5.     Každý rok môžete bez poplatku splatiť až 20 % zo zostatku istiny mimoriadnou splátkou – takto svoj dlh banke splatíte rýchlejšie a šetríte na úrokoch.


Príklad: 40 000 € za 175 € mesačne*

Martina (31) pracuje ako účtovníčka a kúpila si 1-izbový byt v Bratislave. Časť peňazí mala z úspor a od rodičov, od Slovenskej sporiteľne si požičala 40 000 €. Pri vybavovaní hypotéky neplatila znalecký posudok ani poplatok za vklad záložného práva do katastra nehnuteľností, a tak ušetrila   200 eur. Hypotéku má na 30 rokov a mesačne platí 175,26 €. Predtým ju stál podnájom 250 € mesačne. A hlavne, konečne býva vo svojom vlastnom!

* Vzorový príklad je pre úver na bývanie pri úrokovej sadzbe fixovanej na 5 rokov s úrokovou sadzbou vo výške od 2,59 % ročne.