Ako správne sporiť na bývanie?


08.02.2017

Dobrý deň, po strednej školy by som si chcela zadovážiť vlastné bývanie. Mojím problémom je, že sa moc vo financiách a kúpe bytu nevyznám. Rada by som si založila sporiaci účet, lenže neviem, ktorý by bol pre mňa najlepší, keďže som ešte študentom. Momentálne by môj vklad bol 2500 € a každý mesiac si odkladám 100 €. Rada by som aj vedela či budú aj dáke poplatky za vedenie takéhoto účtu a či sa postupom času navyšujú. Ďakujem.

Otázka: Ako správne sporiť na bývanie?

08.02.2017

Dobrý deň, po strednej školy by som si chcela zadovážiť vlastné bývanie. Mojím problémom je, že sa moc vo financiách a kúpe bytu nevyznám. Rada by som si založila sporiaci účet, lenže neviem, ktorý by bol pre mňa najlepší, keďže som ešte študentom. Momentálne by môj vklad bol 2500 € a každý mesiac si odkladám 100 €. Rada by som aj vedela či budú aj dáke poplatky za vedenie takéhoto účtu a či sa postupom času navyšujú. Ďakujem.


Odpovedá: Peter Hozzán

16.02.2017

Dobrý deň,

vo financiách nie je dôležité ani tak množstvo peňazí ale čas. Rozhodovanie sa o vlastnom bývaní totiž nie je ako kúpa spotrebného tovaru či auta.

Suma 100 eur mesačne je dobrý základ, ktorý Vám určite pomôže na začiatku. Dnes na trhu existuje niekoľko možnosti ako zhodnocovať svoje voľne finančné zdroje. Možnosť, ktorú ponúka väčšina bánk je uložiť si peniaze na sporiaci účet. Ten je zväčša bez poplatku, ale úrok sa pohybuje na úrovni od 0 % do 0,5 % p.a..

Ďalšou možnosťou sú termínované vklady v bankách. Tam sa zhodnotenie pohybuje od 0 % do 5 % p.a. v závislosti od toho, ako dlho budete musieť mať viazané peniaze v banke. Platí, že čím kratšia viazanosť, tým menšie zhodnotenie. Výber peňazí počas viazanosti býva zväčša pokutovaný alebo odpočítaný z úroku. Taktiež treba pripočítať daň, ktorú Vám banka strhne automaticky. Dlhodobá inflácia sa hýbe na úrovni 3-4 % p.a., t.j. pri takejto forme zhodnocovania sporíte skôr do mínusu.

Vyššie možnosti zhodnotenia sa ponúkajú v investovaní do podielových fondov. Existujú konzervatívne, vyvážené a dynamické podielové fondy. Priemerný dlhodobý výnos sa pohybuje od 2 % do 7 % p.a.

Pre možnosť uloženia si 2500 eur by som tiež volil možnosť investovania do podielových fondov. Sú exkluzívne možnosti, ktoré dokážu generovať každoročný výnos cca. 7 % p.a.

Vlastné bývanie a zhodnocovanie úspor je len malá časť komplexného pohľadu a starania sa o osobné financie. Odporúčal by som Vám spoluprácu s finančným odborníkom, ktorý Vám vie urobiť podrobný prehľad a analýzu toho, čo ponúka finančný trh na Slovensku. Určite dostane odpoveď na všetky Vaše otázky, aj na tie,  ktoré Vám ešte pri čítaní tejto odpovede napadli.